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AGEN IMMOBILIER
89 Boulevard Carnot
47000 Agen


05 53 66 09 33
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Maison Nérac 180 m²
312 000 €
312 000 €
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A deux pas du centre ville de Nérac. Venez découvrir cette belle villa d'architecte de 200 m² habitables. Pratique, spacieuse et lumineuse, elle se compose de 4 chambres dont 2 suites parentales avec une en rdc, un espace séjour, salle à manger et bibliothèque ouvert très lumineux de 58 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, buanderie, plusieurs terrasses et balcons pour profiter de chaque expositions de la journée. Environnement très calme, sous-sol total, chauffage central gaz-de-ville, tout à l'égout, 6500 m² de jardin arboré. A visiter sans tarder!
VM8974AGEN
Mandat N° 5225. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 296 000 €.
VilleNérac 47600
Surface180.00
Séjour50
Superficie du terrain6000 m² soit 60 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
Taxe foncière2 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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