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AGEN IMMOBILIER
89 Boulevard Carnot
47000 Agen


05 53 66 09 33
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Maison ancienne Agen Proximité 15 mn (env) 185.00 m²
318 000 €
318 000 €
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Les points forts :
  • Cadre exceptionnel
EXCLUSIVITE - Dans son écrin de verdure de plus de 1,5 ha, cette belle propriété pierre agrémentée d'une piscine 9x4 chauffée vous séduira par son confort et son cadre de vie.
Son aménagement met en avant  sa spacieuse pièce de vie (cheminée) en rch, et vous laisse la liberté d'agencer jusqu'à 5 chambres à l'étage.
Une terrasse couverte de 30 m² env avec vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'une extension attenante (atelier) complètent cette maison qui vous ravira par tout son charme.
VM9196AGEN
Mandat N° 5365. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €.
VilleAgen 47000
SecteurProximité 15 mn (env)
TypeAncienne
Surface185.00
Séjour55
Superficie du terrain1.60 ha 60.00 a
Terrasse25
Pièces7
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VuePanoramique
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage
AutresPortail motorisé
PiscineOui
9*4 avec abri + pompe à chaleur
Taxe foncière994 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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