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Spacieux duplex T6

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    AGEN IMMOBILIER
    89 Boulevard Carnot
    47000 Agen

    05 53 66 09 33
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    T5 et plus Agen 122.73 m²
    189 000 €
    189 000 €
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    Proche centre ville, dans résidence fermée avec parc verdoyant, spacieux appartement duplex de 5 pièces principales.
    En rez de chaussée, entrée, agréable pièce de vie de + de 30 m², cuisine aménagée/équipée indépendante, buanderie et 2 chambres + salle de bains desservis par couloir.
    L'accès à l'étage se fait par un élégant escalier bois distribuant une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau.
    Balcon sur séjour. 2 garages privatifs en agrément.
    Chauffage gaz. Double vitrage. Climatisation. Rangements.


    VA5396AGEN
    Mandat N° 5420. Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours.
    VilleAgen 47000
    Charges145 € /mois
    Type d'appartementT5 et plus
    Surface122.73 m²
    Séjour39 m²
    Balcon5 m²
    Pièces5
    Chambres4
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Étage2
    ChauffageGaz
    CuisineAménagée et équipée
    ExpositionEst-Ouest
    Stationnement int.2   Deux box
    AscenseurNon
    CaveNon
    BalconOui
    PiscineNon
    Taxe foncière1 631 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 123
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 27
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    AGEN IMMOBILIER
    89 Boulevard Carnot
    47000 Agen

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    E-mail : contact@agen-immobilier.com

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.